Hur säljer man en kolonistuga?

Hem och familj

Vill du köpa kolonilott? Vi går igenom vad en kolonilott kostar att köpa och äga, samt hur köpet går till och vad som är bra att tänka på.

Får man bo permanent i kolonistuga?

Publicerat fredag 4 augusti 2006 kl 09.23

I flera år har Landskrona kommun arbetat för att tömma koloniområdena på åretruntboende. Men, trots det, är det många som fortfarande bor permanent i sina kolonistugor.

Får man sova över i en kolonistuga?

I artikeln finns det en fin stuga. Men vad gör man egentligen när man är i sin stuga? Det är ju som en väldigt liten sommarstuga, belägen väldigt nära andra likadana stugor, och man kan inte sova över där (eller?). Jag tycker att man borde bli väldigt trött på den lilla stugan ganska fort, eftersom den är så liten, och det personliga området runt stugan också är så trångt.

Är det någon som har eller har haft en kolonistuga som kan berätta?

Hur värderas kolonistuga?

Idag på lotten så frågade min trevliga granne om hen visste vad som kunde vara ett rimligt värde på lotten hen äger, då någon frågat om den var till salu.

Eftersom jag spanat kolonilottspriser senaste året, så gjorde jag en gissning, med tanke på stugan, läget och hur lotten är utformad. Men jag sade också att det var en gissning och att det är smart att göra en kostnadsfri värdering via en mäklare, för att få ett hum om vad som är rimligt. Även om de väljer att sälja privat.

Hur beskattas försäljning av kolonistuga?

Idag på lotten så frågade min trevliga granne om hen visste vad som kunde vara ett rimligt värde på lotten hen äger, då någon frågat om den var till salu.

Vilka regler gäller för en kolonistuga?

När du planerar att bygga en ny, bygga till eller ändra din kolonistuga på annat sätt krävs oftast en teknisk anmälan. I enstaka fall och för vissa områden kan en åtgärd kräva bygglov. Eftersom reglerna varierar mellan olika koloniområden är det viktigt att du kollar upp vad detaljplanen eller områdesbestämmelserna tillåter för ditt koloniområde.

Ska du göra invändiga ändringar som berör installationer med VA-ledningar samt ingrepp i bärande konstruktion, så kommer det krävas en teknisk anmälan där du bifogar ritningar på det som ska utföras.

I de fall det gäller en nybyggnad av kolonistuga krävs även en kontrollansvarig.

Hur länge får man bo i en kolonistuga?

Flera kolonilotter i Göteborg ska omvandlas till bostäder, rapporterar P4 Göteborg. Kommunen vill omvandla stugorna för att minska bristen på bostäder. Över 1 000 av de cirka 2 000 kolonilotterna i staden berörs.

Först kommer två områden med ett hundratal kolonistugor att omvandlas till året runt-boenden och sedan ska ytterligare åtta områden ombildas.

Kan man få ROT avdrag på kolonistuga?

Rotavdraget är ett skatteavdrag på 30 procent av arbetskostnaden till privatpersoner för reparationer och underhåll. "Rot" står för renovering, ombyggnad och tillbyggnad och infördes officiellt i december 2008. Rotavdraget testades egentligen första gången den 15 februari 1993 för att stimulera byggindustrin. 2008 permanentades rotavdraget för att göra om svartjobb till vita jobb, samt att ge privatpersoner ökade möjligheter att bygga om och renovera sina bostäder.

Kan man skriva sig på en kolonilott?

Stamgäst. Dawid Johansson har haft kolonilott på Alnängarna i 44 år. Han var faktiskt den förste som fick plats utan att vara CV-anställd. – Det var en annan som fick stå som ägare i början, säger han och berättar att man tyckte det var bättre att ta in en utomstående än att lotten stod och växte igen.

Alnängarnas koloniområde ligger strax bakom det som förr hette CV, numera Euromaint, nedanför USÖ. Det var också för de CV-anställda som koloni-området skapades. Tanken var att de skulle ha någonstans att odla. Då, 1911, var det inte tal om att bygga små stugor och leka trädgårdsliv. Nej, marken skulle användas för potatis och grönsaker, på sin höjd kunde någon få så en rad med ringblommor.

Kan man hyra ut sin kolonistuga?

Helsingfors är som stad inte lika spännande som London eller Paris. Därför ska vi satsa på vår främsta resurs: helsingforsarna. Så säger stadens kulturdirektör Stuba Nikula.

Vi saknar hotell i mellanprisklassen, så folk kunde hyra ut sina kolonistugor till besökare. -Stuba Nikula

Hur gammalt ska huset vara för att utnyttja rot?

Renovera badrum eller kök. Bygga om eller bygga till. Lägga tak eller tilläggsisolera. Här är aktuella regler för ROT-avdrag, och tips för att använda det så enkelt, korrekt och effektivt som möjligt.

Reparation och underhåll samt om- och tillbyggnad räknas som rotarbeten och ger rätt till ROT-avdrag, om det utförs i eller i nära anslutning till en bostad som du äger och bor i. Bostaden kan också vara en fritidsbostad, eller en bostad som du äger men som dina föräldrar bor i.

Vem har inte rätt till rotavdrag?

Regel nummer ett är enkel - du måste helt eller delvis äga den fastighet (bostadsrätt, villa, radhus, fritidshus) som du köper hantverkartjänster till, för att få göra ROT-avdrag enligt konstens alla regler. det göra att du alltså inte kan göra skatteavdraget om du bor i hyresrätt, i andrahand eller liknande.

Är ni två personer som äger en bostad tillsammans kan ni om ni vill dela upp ROT-avdraget mellan er eller låta den ena parten stå för hela avdraget. Om den ena t.ex. saknar inkomst är det klokt att låta den som har inkomst göra hela avdraget. Rent praktiskt innebär detta att ni pratar ihop er med företaget ni anlitar och ber de ställa fakturan till antingen en av er på hela beloppet, eller att de delar upp det i två fakturor, en till var och en av er.

Tips! Ställ egna frågor och få hjälp från proffs på vårt ROT-forum.

Vad kostar en kolonilott i månaden?

Kolonilotten värderas av föreningens värderare enligt Stockholms Koloniträdgårdars prislista och det är det värderade priset som gäller. Stugor kostar mellan 80 000 – 250 000 kr beroende på skick på stuga och tomt.

Arrendet är ca 2 000 kr/år beroende på hur stor tomten är. Medlemsavgift till föreningen tillkommer på för närvarande 2 100 kr/år.

Kan man få ROT-avdrag på Kolonistuga?

Kolonist som har ett bostadsarrende (kolonilott med stuga avsedd för övernattning under perioden 15 april-31 oktober) har rätt till ROT-avdrag. Följande dokumentation ska tillställas skattemyndigheten:

* Intyg från koloniföreningen att stugan är avsedd för övernattning.