Vilka delar ingår i byggkostnaden?

När Göteborgs-Posten nyligen skulle belysa kostnaderna för bostäder med ett vällovligt och ambitiöst grepp lät man flera aktörer komma till tals. Ändå blir bilden av byggbranschen missvisande. ”Vi har fortfarande de högsta byggkostnaderna för bostäder i hela EU”, skriver GP (25/8). Det är ett tydligt exempel på sammanblandning av begrepp.

Kostnaderna för bostädernas färdigställande ligger på relativt höga nivåer. Men det är inte byggkostnaderna som är avgörande. Byggkostnaden står för cirka 53 procent av den totala produktionskostnaden. Hela 47 procent utgörs av moms, markförvärv, kommunala avgifter och byggherrens eller beställarens kostnader.

Byggkostnaden står för cirka 53 procent av den totala produktionskostnaden. Hela 47 procent utgörs av moms, markförvärv, kommunala avgifter och byggherrens eller beställarens kostnader.

Hur mycket är Byggherrekostnader?

Nyheter 15 november 2022 Antalet utstationerade till Sverige ökade under 2022, men något färre byggnadsarbetare kom förra året jämfört med 2021. Foto: Getty Images

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 1,3 procent i oktober 2022 jämfört med september 2022. Jämfört med oktober 2021 steg Byggkostnadsindex med 15,3 procent, vilket är den största förändringen i årstakt sedan 1974. Det visar statistik från SCB.

Vad är Byggkostnadsindex?

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg 3,4 procent i april jämfört med i mars, och med 12,2 procent jämfört med april 2021. Det visar statistik från SCB på måndagen.

Den årliga ökningstakten i april var den högsta sedan 1981.

Hur stor del av byggkostnad är material?

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 3,4 procent mellan mars och april 2022. Under motsvarande period 2021 ökade Byggkostnadsindex med 0,9 procent.

Entreprenörernas kostnader steg med 3,2 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 4,2 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Störst ökning bland entreprenörernas kostnader stod byggmaterialkostnaderna för med 5,6 procent. Inom byggmaterialgruppen ökade kostnaderna för armeringsstål främst med 21,6 procent. Kostnaderna för järn- och stål inklusive armeringsstål steg med 12,6 procent. Övriga byggmaterialkostnader ökade eller var oförändrade, förutom kostnaderna för vitvaror som sjönk. Efter en period med negativa och oförändrade månadsförändringar ökade kostnaderna för trävaror i april med 6,8 procent..

Vad kostar det att bygga ett hus på 120 kvm?

Det är många saker som påverkar vad ett husbygge kostar. Tomtens förutsättningar, dina tillval och hur du väljer att bygga ditt hus är några av de saker som påverkar priset. För att ta reda på vad ditt husbygge kostar så behöver du göra en huskalkyl.

Hos oss kan du arbeta med en egen husbudget i vårt kostnadsfria husbudgetverktyg. I budgetverktyget kan du lägga till eller ta bort olika kostnader och föra in dem under rätt budgetpost. På så sätt får du en god överblick över de olika kostnaderna i ett husbygge och kan planera ditt livs största projekt bättre.

Känns det för svårt? Kontakta en agent så bokar vi in ett förutsättningslöst möte och gör jobbet åt dig.

Hur mycket kostar totalentreprenad?

movehome.se och våra samarbetspartners sparar information på din enhet för att kunna erbjuda anpassad funktionalitet, samla in besöksstatistik, möjliggöra personaliserad marknadsföring och personaliserade annonser. Du väljer vilka typer av cookies som du accepterar utöver de nödvändiga som behövs för att webbplatsen ska fungera. Läs mer i vår integritetspolicy

Besöksstatistik Marknadsföring

Vad ingår i Byggherrekostnad?

Byggkostnadsindex för flerbostadshus steg med 0,9 procent mellan januari och februari 2022. Under motsvarande period 2021 ökade Byggkostnadsindex med 0,4 procent.

Entreprenörernas kostnader steg med 1,0 procent, medan byggherrekostnaderna ökade med 0,5 procent. De båda grupperna utgör 82 procent respektive 18 procent av Byggkostnadsindex.

Entreprenörernas maskinkostnader samt kostnader inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft steg mest bland entreprenörernas kostnader, 1,7 respektive 1,6 procent. Ökningen inom gruppen transporter, drivmedel och elkraft berodde mestadels på att kostnaderna för dieselolja ökade med 6,8 procent. Kostnaderna för omkostnader och löner ökade med 0,8 respektive 0,1 procent.

Vad kostar det att bygga ett hus på 100 kvm?

Besöksstatistik Marknadsföring

När sjunker priset på byggmaterial?

En tillverkare/leverantör spår att det mesta kommer börja sakta sakta sjunka efter nyår med trä i spetsen. Väldigt oklart exakt när resten av produkterna kommer följa men det lär dom göra för eller senare.

Vars den nya normalnivån blir vet nog ingen heller exakt men dom gamla priserna lär vi inte se igen på ett tag om ens någonsin.

Vad kostar nyproduktion per kvm?

Besöksstatistik Marknadsföring

Vad kostar det att bygga per kvadratmeter?

Skapa en gratis offertförfrågan på dorunner.se.
Jämför och välj bland flera leverantörer. Du får upp till 5 offerter.
Få jobbet utfört av ett kvalitetssäkrat proffs.

”Vi rekommenderar att du tar god tid på dig innan du sätter igång processen för ditt husbygge. Fundera noga över vilket hus som kan passa dig och din familj. Vilka material vill du ha och kan du tänka dig att göra delar av arbetet själv eller vill du helst låta andra göra allt åt dig?”

Priset styrs av flera faktorer, dels var i landet du bor. I och omkring storstäderna kostar tomter, arbetskraft och material mer. Konstruktionen och stilen på huset påverkar även priset. Fler vinklar och färre räta linjer, balkonger, burspråk, fler antal badrum och storlek på kök är exempel på val som höjer prislappen. Materialval spelar stor roll för kostnaden, exempelvis typ av sten, trä, fasad och tak. Planerar du att bygga ett arkitektritat hus vill du förmodligen att arkitekten ska rita något unikt som passar dina behov och önskemål vilket förstås oftast blir dyrare. Här kan du läsa mer om varför du ska anlita en arkitekt.

Vad är billigast lösvirke eller byggsats?

En byggsats består av monteringsfärdiga väggdelar, hos vissa leverantörer är även dörr och fönster uppsatta i sektionerna. Detta tillvägagångssätt har konstruerats för att du ska kunna sätta ihop delarna själv och bygga ditt garage på ett enkelt sätt, men du kan också anlita någon som gör jobbet åt dig.

Vad kostar ett nyckelfärdigt hus 2023?

När du funderar på att bygga hus så är bland de första frågorna du ställer dig - vad kostar det att bygga? Det finns inte ett rakt svar på den frågan, utan det beror på saker som var du bygger, hur stort hus du vill bygga, med vilka material och hur mycket arbete du kan tänka dig att göra själv.

De flesta husbyggen är unika och därför blir också slutpriset för varje hus unikt. Det är svårt att tala i generella termer om vad det kostar att bygga hus. Vi tog reda på vad som styr priset och var det hamnar i normala fall.

Men låt oss börja med några uppskattningar av vad det kostar att bygga hus på några olika sätt.

Här listar vi ungefärliga kvadratmeterpriser för vad det kostar att bygga ett hus på olika sätt:

Ett nyckelfärdigt trähus med träfasad från en husfabrikant kostar mellan ca 19 000 och 30 000 kr per kvadratmeter, beroende på tillverkare, husmodell och materialval.
Ett nyckelfärdigt stenhus från en husfabrikant ligger på mellan ca 30 000 och 35 000 kr per kvm.
Ett arkitektritat trähus brukar hamna på 22 000 – 33 000 kr per kvm, men egentligen kan det sticka iväg hur högt som helst.
Ett arkitektritat stenhus kostar normalt ca 35 000 per kvm och uppåt.
Ett lösvirkesbyggt trähus kostar 14 000 kr per kvadratmeter och uppåt, beroende på hur mycket eget arbete som ingår och hur billigt material du får tag på.

Prisuppgifterna baserar sig på en rundringning bland hustillverkare och arkitekt Calle Posse.

Vad är billigast Lösvirke eller byggsats?

Du har kanske redan drömt om hur ditt hus ska se ut, men har du undersökt vad som passar din tomt och mark? Se över hur stort och högt du får lov att bygga på just din tomt. I de flesta kommuner krävs en nybyggnadskarta för bygglovsansökan.

Att bygga själv förknippas ofta med att det går att minska den totala kostnaden. Var dock förberedd på att för att förverkliga din husdröm krävs mycket arbete. Därför rekommenderar vi att du verkligen tar dig en funderare på vad du klarar av, om du vill bygga allt eller om du vill lämna bort bitvis eller använda byggsatser. En annan sak du måste tänka på att oförutsedda utmaningar kan dyka upp under arbetet. Gör tidsplaner och planera grundligt i förväg, då blir det lättare att hålla kurs och hålla din budget – nu är du din egna projektledare!

Kostnaderna för att bygga hus kan variera kraftigt. Det är flera faktorer som spelar in. Inte bara skiljer priset beroende på var i landet du bygger, utan även val av tillverkare eller husmodell, entreprenadform, om tomten är krävande och om anslutning till kommunalt vatten och avlopp finns eller inte. Därför är det mycket svårt att ange en generell uppskattning av kostnader vid husbygge. Exempelpriserna som anges nedan ligger mellan tummen och pekfingret och bör därför ses som riktpris.

Besök vår egen hustillverkarguide om du ska bygga hus.

Vad kostar det att bygga ett hus på 150 kvm?

Men låt oss börja med några uppskattningar av vad det kostar att bygga hus på några olika sätt.

Här listar vi ungefärliga kvadratmeterpriser för vad det kostar att bygga ett hus på olika sätt:

Ett nyckelfärdigt trähus med träfasad från en husfabrikant kostar mellan ca 19 000 och 30 000 kr per kvadratmeter, beroende på tillverkare, husmodell och materialval.
Ett nyckelfärdigt stenhus från en husfabrikant ligger på mellan ca 30 000 och 35 000 kr per kvm.
Ett arkitektritat trähus brukar hamna på 22 000 – 33 000 kr per kvm, men egentligen kan det sticka iväg hur högt som helst.
Ett arkitektritat stenhus kostar normalt ca 35 000 per kvm och uppåt.
Ett lösvirkesbyggt trähus kostar 14 000 kr per kvadratmeter och uppåt, beroende på hur mycket eget arbete som ingår och hur billigt material du får tag på.

Prisuppgifterna baserar sig på en rundringning bland hustillverkare och arkitekt Calle Posse.